Jade Square: Tâm Điểm Sống Mới Giữa Lòng Tây Hồ Tây Sôi Động

Bài viết được phân tích chuyên sâu bởi Mai Nghiệp- Chuyên viên tư vấn dự án. Anh chị có thể tìm thấy hết mọi thông tin của Jade Square tại đây. Tổng quan, vị trí, tiện ích, video nhà mẫu, chính sách và bảng giá. Hotline: 0339 222 334(Anh/chị bấm vào để gọi)

1, Phân Tích Chi Tiết Vị Trí Jade Square: Tọa Độ Vàng Khu Vực Tây Hồ Tây

Chào anh/chị, em là Mai Nghiệp, chuyên viên tư vấn các căn hộ tại dự án Jade Square trên đường Nguyễn Đình Tứ, Bắc Từ Liêm.

Giá trị bền vững nhất của dự án Jade Square chính là vị trí. Sau gần 10 năm kể từ khi đường Phạm Văn Đồng được triển khai xây dựng vào năm 2017, hạ tầng khu vực xung quanh đã phát triển vượt bậc, biến giá trị bất động sản quanh khu vực này đắt giá hơn bao giờ hết.

>>>Tham khảo thêm dự án TMC Smart Home

 

Sự “Lột Xác” Ngoạn Mục Của Tuyến Đường Phạm Văn Đồng

Nếu từng sống và làm việc ở Hà Nội từ những năm 2010 trở về trước, nhiều người trong chúng ta, chắc hẳn có cả em và anh/chị, vẫn còn giữ lại những ký ức cũ về tuyến đường Phạm Văn Đồng ngày xưa. Một con đường đầy bụi bặm với những chuyến xe tải chở vật liệu ồn ào chạy qua xuôi ngược, hai bên đường là hai hàng xà cừ cổ thụ với hàng tôn dài, bao quanh quỹ đất nông nghiệp chờ được triển khai các dự án mới.

Nhưng giờ đây, bức tranh đó đã hoàn toàn thay đổi.

Cùng với Võ Chí Công, Phạm Văn Đồng là hai trục đường huyết mạch rộng lớn, thênh thang và hiện đại. Đây là hai “đại lộ sân bay” quan trọng bậc nhất của Hà Nội.  Không chỉ giúp kết nối cuộc sống người dân hai bên bờ sông Hồng mà còn là cửa ngõ giao thương sầm uất của Thủ Đô với các tỉnh phía Bắc.

Và dự án Quảng Trường Ngọc Bích – Jade Square sở hữu vị trí chỉ cách trục đường huyết mạch Phạm Văn Đồng – Vành đai 3 trên dưới 200 m di chuyển. Dự án thừa hưởng trọn vẹn giá trị kết nối của một trong những tuyến đường huyết mạch quan trọng, rộng lớn và hiện đại nhất của Hà Nội.

2. Giới Thiệu Tổng Quan Về dự án chung cư “Quảng Trường Ngọc Bích” Jade Square

Dự án Jade Square là một quần thể đô thị được quy hoạch bài bản, phát triển bởi liên danh Công ty Cổ phần Bất động sản JS và Công ty CP Đầu tư Xây dựng Bạch Đằng TMC. Riêng cụm 3 tòa tháp cao tầng do Infinity Group phát triển.

Với pháp lý vững chắc, bao gồm Giấy phép Xây dựng và Văn bản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai được cấp trong năm 2025, Jade Square mang đến sự an tâm tuyệt đối cho các khách hàng và nhà đầu tư. Anh chị có thể liên lạc: 0339222334(Nhấn vào số để call/zalo). Để nhận toàn bộ văn bản pháp lý của dự án

Giới thiệu tổng thể:

Tên dự án: Jade Square

Vị trí: Đ. Nguyễn Đình Tứ, P. Đông Ngạc, TP. Hà Nội

Tổng diện tích: 6.6 ha

Diện tích đất cao tầng (3 tòa): 11.755 m2

Mật độ xây dựng: 34.21%

Loại hình sản phẩm: Tổ hợp căn hộ cao cấp quy mô:

• 03 tòa, 26 tầng nổi, 3 tầng hầm
• Tầng 1 – tầng 2: Dịch vụ & thương mại
• Tầng 3: Văn phòng & tiện ích trong nhà
• Tầng 4 – 26: Căn hộ cao cấp
• Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài
• Thời gian bàn giao: Quý IV/2027

TỔNG SỐ CĂN HỘ: 747 Căn

• 2 Phòng Ngủ (Diện tích: 71.61 – 85.55 m2): 597 Căn
• 3 Phòng Ngủ (Diện tích: 127 – 127.86 m2): 138 Căn
• 4 Phòng Ngủ (Diện tích: 154 m2): 12 Căn

3. Phân Tích Sâu Hơn Về Vị Trí & Tiềm Năng Tương Lai của chung cư Jade Square

Tâm Điểm Kết Nối “Tam Giác Vàng”

Vị trí của Jade Square nằm tại tâm điểm của một hệ sinh thái sống đẳng cấp:

• 5 phút đến KĐT Quốc tế Ciputra: Kết nối trực tiếp đến cộng đồng cư dân tinh hoa, “khu nhà giàu” và hệ thống trường học quốc tế.
• 5 phút đến Công viên Hòa Bình: Lá phổi xanh rộng hơn 20 ha cho cả gia đình dạo bộ, vui chơi cuối tuần.
• 7 phút đến KĐT Ngoại Giao Đoàn: Trung tâm hành chính mới của Thủ đô trong tương lai, nơi quy tụ các Bộ ban ngành.
• 10 phút đến Hồ Tây & Lotte Mall Tây Hồ: Dễ dàng tận hưởng không gian thơ mộng của Hồ Tây, trải nghiệm mua sắm tại trung tâm thương mại đẳng cấp bậc nhất với thủy cung, rạp chiếu phim, và hàng trăm thương hiệu quốc tế.
• 10 phút đến Cầu Giấy: Trung tâm công nghệ, giáo dục và việc làm năng động bậc nhất của thành phố.

Hệ Thống Y Tế Chất Lượng Cao Trong Tầm Tay

An tâm về sức khỏe là ưu tiên hàng đầu. Xung quanh dự án Jade Square là một hệ thống y tế đa dạng:

• Bệnh viện cao cấp: Gần kề các bệnh viện tư nhân có cơ sở vật chất hiện đại bậc nhất như Bệnh viện Đa khoa Phương Đông và Bệnh viện Quốc tế Mặt Trời của Sun Group.
• Bệnh viện tuyến Trung ương: dự án Quảng Trường Ngọc Bích cách Bệnh viện E khoảng 4km. Đây là bệnh viện đa khoa tuyến trung ương rất uy tín của Hà Nội.

Đón Đầu Tiềm Năng Quy Hoạch Tương Lai

• Tuyến Metro Số 2 Sắp Khởi Công: Hà Nội đã chốt ngày khởi công tuyến Metro số 2 (Nam Thăng Long – Trần Hưng Đạo) vào 10/10/2025. Dù các công trình công cộng luôn cần thời gian dài để hoàn thành, nhưng đây là sự bảo chứng chắc chắn cho tiềm năng tăng giá vượt trội. Và Jade Square, với vị trí chỉ cách nhà ga C1 của tuyến Metro số 2 5 phút di chuyển, chính là một bước đi đón đầu làn sóng này.
• Tương Lai Của Đường Nguyễn Đình Tứ: Cùng với quy hoạch kéo dài phố Nguyễn Đình Tứ kết nối với đại lộ Tây Thăng Long, bộ mặt đô thị tại đây sẽ thay đổi ngoạn mục, và Jade Square Phạm Văn Đồng là dự án hạt nhân nằm trong kế hoạch đô thị hóa đó.
• Ngã Tư Tương Lai Với Đường Nguyễn Hoàng Tôn Kéo Dài: Theo quy hoạch dài hạn của thành phố, Quảng Trường Ngọc tọa lạc tại một vị trí vô cùng đắt giá: Ngã tư của đường Nguyễn Đình Tứ và trục đường Nguyễn Hoàng Tôn kéo dài. Dù tuyến Nguyễn Hoàng Tôn kéo dài đã chậm tiến độ nhiều năm, nhưng đây lại chính là một lợi thế với những anh chị mua ở thực và những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn.

4. Hệ Sinh Thái Tiện Ích- Hơn 39 Trải Nghiệm Sống Đẳng Cấp của chung cư cao cấp Jade Square Cổ Nhuế

Một trong những giá trị cốt lõi mà các căn hộ Jade Square mang lại chính là một cuộc sống trọn vẹn, nơi mọi nhu cầu của gia đình anh/chị đều được đáp ứng ngay tại ngưỡng cửa. Với hơn 39 tiện ích được quy hoạch bài bản, Jade Square không chỉ là một nơi để ở, mà là một quần thể sống thực sự.

(Anh chị nhấn vào ảnh để phóng to)

Không Gian Vui Chơi & Vận Động Ngoài Trời

• Quảng trường Ngọc Bích & Thác nước: Biểu tượng trung tâm, nơi diễn ra các hoạt động cộng đồng và là điểm nhấn cảnh quan của toàn khu.
• Bể bơi bốn mùa: Giúp cả gia đình thư giãn và rèn luyện sức khỏe quanh năm.
• Tổ hợp thể thao đa dạng: Bao gồm sân Pickleball (môn thể thao đang rất thịnh hành) và sân Bóng rổ.
• Không gian cho mọi thế hệ: Từ khu vui chơi trẻ em năng động, Khu máy tập thể thao ngoài trời cho người lớn, đến khu thư giãn dành cho người cao tuổi.
• Trường mầm non: Được quy hoạch ngay trong nội khu, mang lại sự an tâm và thuận tiện tuyệt đối cho các bậc phụ huynh.

(Anh chị nhấn vào ảnh tiện ích Jade Square để phóng to)

Tiện Ích Trong Nhà & Dịch Vụ Đa Dạng

• Tiện ích thương mại: Siêu thị, Coffee Shop, Nhà hàng được bố trí ngay tại shophouse khối đế, phục vụ nhu cầu hàng ngày.
• Không gian làm việc & học tập: Khu Co-working Space và Thư viện đa chức năng là nơi lý tưởng để làm việc tại nhà hoặc cho các bạn nhỏ học tập.
• Giải trí & Cộng đồng: Khu chơi Billiard, Bóng bàn, Bi lắc cùng Không gian sáng tạo cho trẻ em giúp gắn kết cộng đồng và mang lại những giờ phút thư giãn.
• Chăm sóc sức khỏe: Gym Center và Yoga House được trang bị hiện đại, giúp cư dân duy trì lối sống lành mạnh.

Anh/chị nhấn vào ảnh để phóng to

Đặc Quyền Thưởng lãm “View Triệu Đô” Trên Tầng Mái

Tầng mái của các tòa tháp Jade Square được thiết kế như một khu vườn trên không, nơi anh/chị có thể tận hưởng những khoảnh khắc riêng tư và ngắm nhìn toàn cảnh thành phố.

• Đài quan sát & Kính viễn vọng: Ngắm trọn dòng chảy sông Hồng thơ mộng, cầu Thăng Long, cầu Nhật Tân lung linh về đêm.
• Vườn nướng BBQ & Sky Garden: Nơi hoàn hảo cho những buổi tiệc cuối tuần ấm cúng bên gia đình và bạn bè.
• Khu vườn thiền & Yoga Garden: Không gian tĩnh tại để tìm về sự cân bằng và tái tạo năng lượng.

5. Không Gian Sống Này Dành Cho Ai?

Với thiết kế tối đa diện tích kính Low-E để mở ra tầm nhìn panorama và những căn hộ có thể view sông Hồng, chung cư Jade Square là lời giải hoàn hảo cho bài toán an cư của nhiều nhóm khách hàng:

• Những gia đình muốn không gian sống thoáng đãng: Những anh/chị muốn dịch chuyển từ khu vực nội đô chật chội ra bên ngoài. Anh/chị tìm kiếm một không gian sống thoáng đãng với cơ sở hạ tầng tốt hơn.
• Các cán bộ Nhà nước: Với vị trí gần kề khu trung tâm hành chính mới tại Tây Hồ Tây, chung cư Jade Square là lựa chọn an cư cực kỳ thuận tiện dành cho những anh chị đang công tác tại các bộ ban ngành của nhà nước.
• Các chuyên gia, kỹ sư và các giảng viên trong khu vực: Anh chị là đội ngũ y bác sĩ, các giảng viên, kỹ sư vv… đang và sẽ làm việc tại các địa điểm lân cận. Sẽ rất tuyệt vời vì thời gian di chuyển đi làm của anh chị là cực kỳ tối ưu và thuận tiện.
• Các bậc phụ huynh với tầm nhìn sâu sắc: Khi giá đất tại Cầu Giấy, Tây Hồ quá đắt đỏ, các căn hộ Jade Square là lựa chọn rất hợp lý để giải bài toán an cư cho các bạn sau khi ra trường và lập gia đình. Đây là một vị trí kết nối thuận tiện đến các trung tâm việc làm lớn của Hà Nội như Cầu Giấy, Ba Đình và tương lai là khu Ngoại Giao Đoàn vv..

6. Chi tiết Mặt Bằng Căn Hộ Jade Square Phạm Văn Đồng

Mặt Bằng Chi Tiết Tòa J3 (Sapphire) – Tầng 4-24

J3 (Sapphire) là tòa tháp đầu tiên được ra mắt tại chung cư Jade Square, mang đến những lựa chọn căn hộ rất hợp lý và tối ưu. Dưới đây, em xin phép tổng hợp lại mặt bằng điển hình từ tầng 4 đến tầng 24 của tòa tháp này.

Mỗi tầng sẽ có 11 căn hộ, được chia thành hai loại hình chính là căn 3 ngủ và 2 ngủ.

1. Dòng Căn Hộ 3 Phòng Ngủ (Số lượng: 2 căn/sàn)

• Vị trí: Đây là 2 căn hộ góc đẹp nhất của tầng, CH-04 và CH-08, sở hữu 2 mặt thoáng và tầm nhìn panorama đắt giá.
• Diện tích: Cả hai căn đều có chung diện tích là 127.82 m², một không gian rộng rãi, lý tưởng cho các gia đình đa thế hệ.

2. Dòng Căn Hộ 2 Phòng Ngủ (Số lượng: 9 căn/sàn)

Dòng căn 2 phòng ngủ tại đây được thiết kế rất đa dạng để phù hợp với nhiều nhu cầu và ngân sách khác nhau:

• Loại 1 (Căn góc 2PN): Gồm 2 căn CH-03 và CH-09. Cả hai căn này có thiết kế đối xứng, vuông vắn và đều có diện tích 79.91m².
• Loại 2 (Căn 2PN tiêu chuẩn): Đây là các căn hộ phổ biến nhất, được bố trí hợp lý:
  • Căn CH-01 & CH-11: Có cùng diện tích 76.17m².
  • Căn CH-02 & CH-10: Có cùng diện tích 72.03m².
  • Căn CH-05 & CH-07: Có cùng diện tích 80.26 m².
  • Căn CH-06: Là căn 2 phòng ngủ có diện tích lớn nhất trong nhóm này với 85.53 m², mang lại không gian sinh hoạt chung rộng rãi hơn.

(Anh/chị nhấn vào ảnh để phóng to)

Chi Tiết Mặt Bằng Tòa J3 – Tầng 25 & 26

Từ tầng 25 trở lên là không gian của những căn hộ đặc biệt với số lượng giới hạn tại dự án Jade Square. Layout của hai tầng này được thay đổi để tối ưu không gian cho các căn hộ có diện tích lớn, mang lại một trải nghiệm sống đẳng cấp và khác biệt.

Điểm nhấn trên mặt bằng tầng này là sự xuất hiện của hai căn hộ 4 phòng ngủ góc độc bản là CH-02 và CH-08, với diện tích lên tới 154.02 m², là không gian sống lý tưởng cho các gia đình đa thế hệ. Bên cạnh đó, hai căn hộ 3 phòng ngủ góc CH-03 và CH-07 vẫn giữ được sự rộng rãi với diện tích 127.86 m². Các căn hộ 2 phòng ngủ còn lại có diện tích đa dạng từ 76.23 m² đến 85.55 m², phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau.

(Anh chị bấm vào ảnh để phóng to)

7,Chính sách bán hàng và giá bán căn hộ tại chung cư Jade Square

Em hiểu rằng chính sách tài chính là một trong những yếu tố quan trọng nhất khi anh/chị đưa ra quyết định. Tại chung cư Jade Square, Chủ đầu tư đã đưa ra những chính sách đột phá và cực kỳ có lợi cho khách hàng. Em xin phép tóm tắt và diễn giải lại một cách đơn giản nhất:

1. Ưu Đãi Đầu Tiên & Quan Trọng Nhất: Chiết Khấu Booking Sớm 3% khi đặt mua căn hộ Jade Square

Đây là chính sách tốt nhất dành cho những khách hàng tiên phong. Chỉ cần anh/chị booking sớm, anh/chị nghiễm nhiên đã nhận ngay chiết khấu 3% trên giá trị căn hộ (chưa gồm VAT & KPBT).

2. Lựa Chọn Lộ Trình Thanh Toán Phù Hợp Nhất

Anh/chị sẽ có 3 lựa chọn thanh toán chính:

Lựa chọn A: Thanh Toán Nhanh 95% (Nhận chiết khấu cao nhất)

Đây là phương án dành cho các anh/chị có sẵn nguồn vốn và muốn mua với giá tốt nhất.

• Anh/chị thanh toán sớm 95% giá trị căn hộ bằng vốn tự có.
• Anh/chị sẽ được chiết khấu thêm 10%.
• Tổng ưu đãi: Nếu booking sớm và chọn phương án này, tổng chiết khấu anh/chị nhận được có thể lên tới 13% (3% booking + 10% thanh toán sớm).

Lựa chọn B: Thanh Toán Theo Tiến Độ Chuẩn

Đây là phương án thanh toán giãn cách, giúp anh/chị chủ động về dòng tiền.

• Anh/chị sẽ thanh toán theo nhiều đợt nhỏ, song hành cùng tiến độ dự án.
• Với phương án này, anh/chị vẫn được chiết khấu 3% vào giá bán.

Lựa chọn C: Sử Dụng Gói Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng

Đây là phương án tối ưu dòng tiền nhất, với những ưu đãi em thấy là độc đáo và khác biệt so với hầu hết các dự án trên thị trường.

• Vốn tự có cực thấp: Anh/chị chỉ cần 15% giá trị căn hộ là đã có thể ký hợp đồng Mua bán.
• Hỗ trợ khoản vay lớn: Ngân hàng Việt Á Bank hỗ trợ cho vay tối đa lên tới 85% giá trị căn hộ.
• Hỗ trợ lãi suất 0% trong 2 năm kể từ ngày giải ngân cho khoản vay 80%: Anh/chị không phải trả bất kỳ đồng lãi nào trong suốt 24 tháng đối với khoản vay 80% giá trị căn hộ
• Ân hạn nợ gốc tới 60 tháng (5 năm): Đây là điểm cực kỳ hiếm có. Trong 5 năm, anh/chị không cần phải lo lắng về việc trả tiền gốc, giúp giảm áp lực tài chính tối đa.
• Miễn phí trả nợ trước hạn: Trong thời gian hỗ trợ lãi suất, nếu dòng tiền của anh/chị về sớm, anh/chị có thể trả hết nợ mà không lo bị phạt.
• Thời gian vay dài: Khoản vay có thể kéo dài tối đa lên tới 50 năm.

3. Quà Tặng Chung khi mua các căn hộ tại Jade Square Cổ Nhuế Phạm Văn Đồng

Dù chọn phương án nào, anh/chị cũng sẽ được Chủ đầu tư miễn phí 02 năm phí quản lý dịch vụ vận hành.

Em hy vọng phần diễn giải này giúp anh/chị dễ hình dung hơn về các chính sách của dự án chung cư Jade Square. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào, anh/chị đừng ngần ngại liên hệ với em qua số hotline: 0339222334(Anh/chị nhấn vào số để gọi)